小车在小区被砸，物业需按合同约定承担责任。依据《物业管理条例》，若物业未履行合同义务致车辆受损，应承担民事责任。严重情况下，物业不及时处理可能导致车主损失扩大，影响业主与物业关系。
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1. 有停车合同且物业违约，找物业按合同赔偿；
2. 找到损坏者，直接要求其赔偿损失；
3. 有划痕险且未找到损坏者，联系保险公司理赔；
4. 无停车合同，车主自行承担损失。
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