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我家二层楼房办房产证时为何只算一层面积,这样合法吗?

吴亮律师2025-07-04台州市椒江区律师

房产证只算一层面积可能不合法。依据《物权法》等,房产证应准确反映房屋实际面积。若面积不符,可能影响权益,如拆迁补偿、交易价值等。
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房产证面积不符需处理。操作如下:1.与房管局沟通,了解原因并请求更正;2.若更正无果,准备相关材料申请行政复议;3.必要时,寻求法律援助,确保房产面积准确。
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处理此问题可申请面积更正或行政复议。建议先与房管局沟通,了解原因;若沟通无果,可正式提交更正申请或行政复议,确保权益。

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