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关于租房开发票,税费支付问题咨询。

吴亮律师2025-06-19台州市椒江区律师

您可能进一步想了解,如果房东不愿意承担租房开发票的税费,您是否有法律依据要求他承担。在租房合同中,若明确约定了税费由房东承担,则房东需按约定执行。若合同未明确约定,一般情况下,根据税法规定,房屋出租所得属于房东的应税收入,税费原则上应由房东承担。但具体还需参考《中华人民共和国合同法》及相关税法规定,双方应协商解决,必要时可寻求法律途径解决争议。
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从法律角度,租房开发票时,税费支付的原则一般遵循税法规定及合同约定。若合同中有明确约定,则按约定执行;若无明确约定,原则上税费应由房东承担,因为房屋出租所得属于房东的应税收入。双方应协商一致,并在合法合规的前提下进行操作。
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若房东和租客协商决定共同承担税费,操作如下:首先,明确各自承担的税费比例,并在书面协议中确认。然后,房东需携带双方租赁合同、业主房产证等相关证件到地税局代开发票。在缴纳税费时,按照协商的比例分别支付各自应承担的部分。确保所有操作均有书面记录,以避免后续纠纷。

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